Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán CENTER Pula
Byt na prodej v centru města Byt o rozloze 44m2 s jednou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem a koupelnou. * Pěší zóna * blízkost veškerých služeb * poblíž trhu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 977 €/m²

Medián podobných nabídek 3 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 335 €/m²–3 601 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Podobnost 96 % Pula 158 700 € · 44 m² 3 607 €/m² Podobnost 95 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 93 % Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Podobnost 93 % Pula 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 93 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 93 % Pula 151 000 € · 45 m² 3 356 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

121533

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia