Stan Pula

Opis nekretnine

Apartment CENTER Pula
Prodaje se stan u centru grada

Stan od 44m2 sa jednom spavaćom sobom, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom i kupatilo.

*pješačka zona

*blizina svih sadržaja

*blizina tržnice

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 977 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 452 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 355 €/m²–3 638 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Sličnost 96 % PULA 158 700 € · 44 m² 3 607 €/m² Sličnost 95 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Sličnost 93 % Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Sličnost 93 % PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Sličnost 93 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Sličnost 93 % PULA 151 000 € · 45 m² 3 356 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

44 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

121533

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 977 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia