Na predaj · Pula · Istarska
Kvalitná novostavba vo výbornej lokalite
V samotnom juhu Istrijského poloostrova sa nachádza malé rímske mesto s názvom Pula.
Pula je bohatá na svoje dedičstvo a staré rímske infraštruktúry a dedičstvá, ktoré jej dávajú špeciálnu atmosféru, pričom si môžete vychutnať toto krásne mesto, ktoré sa postupne stalo jednou z popredných turistických destinácií v Chorvátsku za posledných desať rokov.
Tesne pri centre tohto krásneho mesta, v osade Veli Vrh, sa začala výstavba menšej obytné budovy so štyrmi bytmi.
Tento byt je súčasťou budúcej kvalitnej budovy a nachádza sa v prízemí, s celkovou plochou 54,28 m2, s úložným priestorom 4 m2, parkovacím miestom a záhradou.
Byt bude pozostávať z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, špajze, úložnej miestnosti a výstupu do záhrady.
Byt bude vybavený klimatizačnou jednotkou, prémiovými talianskymi keramickými dlaždicami a laminátmi v izbách, ktoré si kupujúci budú môcť vybrať, pričom kúpeľne budú vybavené inštaláciou el.
podlahové kúrenie.
Všetky kúpeľne budú vybavené systémom na kľúč so všetkým potrebným príslušenstvom, sprchovým kútom, toaletou a vstavaným varným konvičkou, elektrickým bojlerom, ako aj plávajúcou umývadlom s policami na uskladnenie vecí.
Byt bude mať vlastný samostatný vstup.
Spolu s kúpou bytu má kupujúci aj úložnú miestnosť na veci a nešpecifikované parkovacie miesto.
Plánované dokončenie je v septembri 2025.
years.
Očakáva sa vysoký energetický certifikát budovy (A, A+), pretože budova je postavená v kontrolovanej kvalite stavebných prác, ako aj výberom špičkových a certifikovaných materiálov, výberom izolačného systému budov s expandovaným polystyrénom a kvalitným omietkom s výberom špičkových PVC okenných a dverových systémov a IZO skla naplneného argónom.
Na balkónoch budov sa plánuje inštalovať lamelové sklenené zábradlia, čo ešte viac zvýši atraktivitu bytu.
SS 1 9,09 m2
SS 2 6,65 m2
DB s kuchyňou a jedálňou 22,09 m2
Kúpeľňa 1 4,32 m2
Sklad 1,31 m2
Chodba 5,28 m2
Terasa 5,43 m2
Vzhľadom na jeho nenahraditeľnú polohu a blízkosť všetkých doplnkových zariadení, ako sú škola, pošta, banka, posilňovňa, les, lekáreň, reštaurácia, a tiež rozloženie samotného bytu, ponúka budúcemu kupcovi veľmi zaujímavú investíciu s dlhodobým výnosom alebo v prípade využitia pre vlastné účely veľmi pohodlný rodinný byt v nenahraditeľnej lokalite.
Pre všetky ďalšie informácie, prosím, volajte:
+385981748680
Dean Juni
LICENCOVANÝ AGENT
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
237 937 € · 60 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia