Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Kvalitná novostavba vo výbornej lokalite
V samotnom juhu Istrijského poloostrova sa nachádza malé rímske mesto s názvom Pula.
Pula je bohatá na svoje dedičstvo a staré rímske infraštruktúry a dedičstvá, ktoré jej dávajú špeciálnu atmosféru, pričom si môžete vychutnať toto krásne mesto, ktoré sa postupne stalo jednou z popredných turistických destinácií v Chorvátsku za posledných desať rokov.
Tesne pri centre tohto krásneho mesta, v osade Veli Vrh, sa začala výstavba menšej obytné budovy so štyrmi bytmi.
Tento byt je súčasťou budúcej kvalitnej budovy a nachádza sa v prízemí, s celkovou plochou 54,28 m2, s úložným priestorom 4 m2, parkovacím miestom a záhradou.
Byt bude pozostávať z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, špajze, úložnej miestnosti a výstupu do záhrady.
Byt bude vybavený klimatizačnou jednotkou, prémiovými talianskymi keramickými dlaždicami a laminátmi v izbách, ktoré si kupujúci budú môcť vybrať, pričom kúpeľne budú vybavené inštaláciou el.
podlahové kúrenie.
Všetky kúpeľne budú vybavené systémom na kľúč so všetkým potrebným príslušenstvom, sprchovým kútom, toaletou a vstavaným varným konvičkou, elektrickým bojlerom, ako aj plávajúcou umývadlom s policami na uskladnenie vecí.
Byt bude mať vlastný samostatný vstup.
Spolu s kúpou bytu má kupujúci aj úložnú miestnosť na veci a nešpecifikované parkovacie miesto.
Plánované dokončenie je v septembri 2025.
years.
Očakáva sa vysoký energetický certifikát budovy (A, A+), pretože budova je postavená v kontrolovanej kvalite stavebných prác, ako aj výberom špičkových a certifikovaných materiálov, výberom izolačného systému budov s expandovaným polystyrénom a kvalitným omietkom s výberom špičkových PVC okenných a dverových systémov a IZO skla naplneného argónom.
Na balkónoch budov sa plánuje inštalovať lamelové sklenené zábradlia, čo ešte viac zvýši atraktivitu bytu.
SS 1 9,09 m2
SS 2 6,65 m2
DB s kuchyňou a jedálňou 22,09 m2
Kúpeľňa 1 4,32 m2
Sklad 1,31 m2
Chodba 5,28 m2
Terasa 5,43 m2
Vzhľadom na jeho nenahraditeľnú polohu a blízkosť všetkých doplnkových zariadení, ako sú škola, pošta, banka, posilňovňa, les, lekáreň, reštaurácia, a tiež rozloženie samotného bytu, ponúka budúcemu kupcovi veľmi zaujímavú investíciu s dlhodobým výnosom alebo v prípade využitia pre vlastné účely veľmi pohodlný rodinný byt v nenahraditeľnej lokalite.
Pre všetky ďalšie informácie, prosím, volajte:
+385981748680
Dean Juni
LICENCOVANÝ AGENT
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 60 m²
- Veľkosť pozemku
- 15 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 107386
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
