Na sprzedaż · Pula · Istarska
Wysokiej jakości nowy budynek w świetnej lokalizacji
Na samym południu półwyspu Istria znajduje się małe rzymskie miasto o nazwie Pula.
Pula jest bogata w dziedzictwo oraz stare rzymskie infrastruktury i zabytki, które nadają jej wyjątkową atmosferę, a jednocześnie cieszy się pięknem tego miasta, które stopniowo stało się jednym z wiodących celów turystycznych w Chorwacji w ciągu ostatnich dziesięciu lat.
Tuż przy centrum tego pięknego miasta, w osiedlu Veli Vrh, rozpoczęto budowę mniejszego budynku mieszkalnego z czterema mieszkaniami.
To mieszkanie jest częścią przyszłego budynku wysokiej jakości i znajduje się na parterze, o łącznej powierzchni 54,28 m2, z magazynkiem o powierzchni 4 m2, miejscem parkingowym i ogrodem.
Mieszkanie będzie składać się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, spiżarni, pomieszczenia magazynowego oraz wyjścia do ogrodu.
Mieszkanie zostanie wyposażone w jednostkę klimatyzacji, wysokiej klasy włoskie ceramiki i laminaty w pokojach, które nabywcy mieszkania będą mogli wybrać, podczas gdy łazienki są wyposażone w instalację el.
ogrzewanie podłogowe.
Wszystkie łazienki będą wyposażone w system pod klucz z wszystkimi niezbędnymi armaturami, prysznic walk‑in, toaletę i wbudowany czajnik, elektryczny podgrzewacz wody, a także pływające umywalki z półkami do przechowywania.
Mieszkanie będzie miało własne oddzielne wejście.
Wraz z zakupem mieszkania nabywca otrzyma również pomieszczenie magazynowe oraz nieujawnione miejsce parkingowe.
Planowane zakończenie budowy to wrzesień 2025.
lat.
Oczekuje się wysokiego certyfikatu energetycznego budynku (A, A+), ponieważ budynek jest realizowany w kontrolowanej jakości prac budowlanych, przy wyborze najlepszych i certyfikowanych materiałów, zastosowaniu systemu izolacji budynków z polistyrenu ekspandowanego oraz wysokiej jakości tynku, a także wyborze najlepszych okien PVC i szkła IZO wypełnionego argonem.
Na balkonach budynków planuje się zamontowanie ogrodzeń z laminowanego szkła, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność mieszkania.
SS 1 9,09 m2
SS 2 6,65 m2
DB z kuchnią i jadalnią 22,09 m2
Łazienka 1 4,32 m2
Magazyn 1,31 m2
Hol 5,28 m2
Taras 5,43 m2
Dzięki niepowtarzalnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, takich jak szkoła, poczta, bank, siłownia, las, apteka, restauracja, a także układowi samego mieszkania, oferta stanowi bardzo interesującą inwestycję z długoterminowym zwrotem środków lub, w przypadku wykorzystania na własne potrzeby, bardzo komfortowe rodzinne mieszkanie w niepowtarzalnym miejscu.
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy dzwonić:
+385981748680
Dean Juni
LICENCJONOWANY AGENT
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
237 937 € · 60 m²
3 966 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia