Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 220 000 € 3 667 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości nowy budynek w świetnej lokalizacji
Na samym południu półwyspu Istria znajduje się małe rzymskie miasto o nazwie Pula. Pula jest bogata w dziedzictwo oraz stare rzymskie infrastruktury i zabytki, które nadają jej wyjątkową atmosferę, a jednocześnie cieszy się pięknem tego miasta, które stopniowo stało się jednym z wiodących celów turystycznych w Chorwacji w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Tuż przy centrum tego pięknego miasta, w osiedlu Veli Vrh, rozpoczęto budowę mniejszego budynku mieszkalnego z czterema mieszkaniami. To mieszkanie jest częścią przyszłego budynku wysokiej jakości i znajduje się na parterze, o łącznej powierzchni 54,28 m2, z magazynkiem o powierzchni 4 m2, miejscem parkingowym i ogrodem. Mieszkanie będzie składać się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, spiżarni, pomieszczenia magazynowego oraz wyjścia do ogrodu. Mieszkanie zostanie wyposażone w jednostkę klimatyzacji, wysokiej klasy włoskie ceramiki i laminaty w pokojach, które nabywcy mieszkania będą mogli wybrać, podczas gdy łazienki są wyposażone w instalację el. ogrzewanie podłogowe. Wszystkie łazienki będą wyposażone w system pod klucz z wszystkimi niezbędnymi armaturami, prysznic walk‑in, toaletę i wbudowany czajnik, elektryczny podgrzewacz wody, a także pływające umywalki z półkami do przechowywania. Mieszkanie będzie miało własne oddzielne wejście. Wraz z zakupem mieszkania nabywca otrzyma również pomieszczenie magazynowe oraz nieujawnione miejsce parkingowe. Planowane zakończenie budowy to wrzesień 2025. lat. Oczekuje się wysokiego certyfikatu energetycznego budynku (A, A+), ponieważ budynek jest realizowany w kontrolowanej jakości prac budowlanych, przy wyborze najlepszych i certyfikowanych materiałów, zastosowaniu systemu izolacji budynków z polistyrenu ekspandowanego oraz wysokiej jakości tynku, a także wyborze najlepszych okien PVC i szkła IZO wypełnionego argonem. Na balkonach budynków planuje się zamontowanie ogrodzeń z laminowanego szkła, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność mieszkania. SS 1 9,09 m2 SS 2 6,65 m2 DB z kuchnią i jadalnią 22,09 m2 Łazienka 1 4,32 m2 Magazyn 1,31 m2 Hol 5,28 m2 Taras 5,43 m2 Dzięki niepowtarzalnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, takich jak szkoła, poczta, bank, siłownia, las, apteka, restauracja, a także układowi samego mieszkania, oferta stanowi bardzo interesującą inwestycję z długoterminowym zwrotem środków lub, w przypadku wykorzystania na własne potrzeby, bardzo komfortowe rodzinne mieszkanie w niepowtarzalnym miejscu. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy dzwonić: +385981748680 Dean Juni LICENCJONOWANY AGENT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 569 €/m²
Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
220 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Powierzchnia działki
15 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
107386

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.