Apartmán Premantura

Na predaj · Medulin · Istarska

2 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 3 563 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Premantura, trojizbový byt so spoločným bazénom
Na samotnom juhu Istre, v obci Premantura, sa nachádza tento atraktívny trojizbový byt s celkovou plochou 80 m2. Je umiestnený v prízemí viacposchodovej budovy, ktorá má celkovo štyri poschodia. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre všetkých milovníkov prírodného parku Kamenjak a nádherných pláží, a nachádza sa v pokojnej časti osady bez veľkej premávky, čo zabezpečuje príjemný pobyt a súkromie.Byt sa skladá z praktického vstupného chodby, dvoch kompletne vybavených spální, jednej kúpeľne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá zahŕňa menšiu špajzu. Z obývacej časti sa vychádza na veľmi peknú a veľkú terasu, ktorá je ideálna na oddych na čerstvom vzduchu. Pre maximálne pohodlie počas teplejších mesiacov sú klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a v spálňach.Nehnuteľnosť je vybavená modernými a užitočnými doplnkami, ako sú elektrické rolety, protizlodejové dvere, interkom, Sat TV prípojka a predáva sa v kompletnom, zariadenom stave. Bytu patrí aj ďalšie úložisko v suterénovej časti budovy, čo je mimoriadne praktické na uskladnenie bicyklov a iných vecí, zatiaľ čo na upravenej záhrade sa nachádza príslušné vonkajšie parkovacie miesto.Obyvateľom je k dispozícii aj využívanie spoločného bazéna, čo ďalej prispieva k príjemnej atmosfére a kvalitnému tráveniu voľného času. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúci pomer ceny a kvality a je pripravená na nasťahovanie.Slobodne nás kontaktujte pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 295 7788. Viac na Eurovilla.hr, ID: 653544 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-premantura-trosoban-stan-sa-zajednickim-bazenom/653544/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 563 €/m²
Medián podobných ponúk 4 241 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 614 €/m²–5 318 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Premantura
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
80 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
375001

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Premantura, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Premantura

Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.

Počet obyvateľov: 819

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje