Appartamento Premantura

In vendita · Medulin · Istarska

2 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 3 563 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Premantura, trilocale con piscina in comune
Nell'estremo sud dell'Istria, a Premantura, si trova questo attraente appartamento trilocale con una superficie totale di 80 m2. È situato al piano terra di un edificio residenziale di quattro piani in totale. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per tutti gli amanti del parco naturale di Kamenjak e delle bellissime spiagge, situata in una parte tranquilla dell'insediamento senza molto traffico, garantendo un soggiorno piacevole e privacy.L'appartamento è composto da un pratico disimpegno d'ingresso, due camere da letto completamente attrezzate, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina che include una piccola dispensa. La zona giorno si apre su una terrazza molto bella e ampia, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Per il massimo comfort durante i mesi più caldi, nel soggiorno e nelle camere da letto sono installati condizionatori d'aria.La proprietà è dotata di aggiunte moderne e utili come tapparelle elettriche, porte blindate, citofono, collegamento TV satellitare e viene venduta completamente arredata. L'appartamento comprende anche un ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, estremamente pratico per riporre biciclette e altri oggetti, mentre un posto auto esterno assegnato si trova nel giardino paesaggistico.I residenti hanno inoltre accesso a una piscina in comune, che contribuisce ulteriormente all'atmosfera e a un tempo libero di qualità. Questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo ed è pronta per essere abitata.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 653544
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-premantura-trilocale-con-piscina-in-comune/653544/

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 563 €/m²
Mediana di annunci simili 4 241 €/m²
Differenza dalla mediana -16,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 614 €/m²–5 318 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Premantura
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
375001

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Premantura, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia

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