Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 285 000 € 3 563 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Premantura, Dreizimmerwohnung mit Gemeinschaftspool
Ganz im Süden Istriens, in Premantura, befindet sich diese attraktive Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m2. Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Etagen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Wahl für alle Liebhaber des Naturparks Kamenjak und wunderschöner Strände dar und befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung ohne viel Verkehr, was einen angenehmen Aufenthalt und Privatsphäre garantiert.Die Wohnung besteht aus einem praktischen Eingangsbereich, zwei vollständig ausgestatteten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und eine kleine Speisekammer umfasst. Der Wohnbereich führt auf eine sehr schöne und große Terrasse, die ideal zum Entspannen an der frischen Luft ist. Für maximalen Komfort in den wärmeren Monaten sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert.Die Immobilie ist mit modernen und nützlichen Extras wie elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren, einer Gegensprechanlage und Sat-TV-Anschluss ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört außerdem ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Gebäudes, der sich äußerst praktisch zum Verstauen von Fahrrädern und anderen Dingen eignet, während sich ein zugewiesener Außenparkplatz im angelegten Garten befindet.Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Swimmingpool zur Verfügung, der zusätzlich zur Atmosphäre und einer hochwertigen Freizeitgestaltung beiträgt. Diese Immobilie bietet ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist bezugsfertig.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 653544
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-premantura-dreizimmerwohnung-mit-gemeinschaftspool/653544/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 563 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 241 €/m²
Abweichung vom Median -16,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 614 €/m²–5 318 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
285 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Premantura
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
375001

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Premantura, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Premantura

Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.

Einwohnerzahl: 819

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache