Apartmán Premantura

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 500 m od mora v Premanture, ideálny na dovolenku alebo trvalý pobyt
V srdci Premantura, len 500 metrov od mora, tam je tento byt 51 m2.
Nachádza sa na prvom poschodí trojpodlažnej budovy a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život v blízkosti prírody.
Skladá sa z jednej spálne, priestrannej obývacej izby a kuchyne a kúpeľne.
Rok výroby 2010.
garantuje modernú architektúru a kvalitu.
S klimatizáciou a blízkosť centra, tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre dovolenku alebo trvalý pobyt.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 627 €/m²

Medián podobných ponúk 4 717 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 130 €/m²–5 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 283 735 € · 50 m² 5 675 €/m² Podobnosť 82 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 81 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 79 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 76 % MEDULIN 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Podobnosť 76 % PREMANTURA 425 000 € · 60 m² 7 083 €/m² Podobnosť 76 % MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

51 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355188

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Premantura

Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.

Počet obyvateľov: 819

Zdroj: Wikipedia