Appartamento Premantura

Descrizione dell'immobile

Appartamento
Nel cuore di Premantura, a soli 500 metri dal mare, si trova questo appartamento di 51 m². Situato al primo piano di un edificio di tre piani, è ideale per chi cerca una vita confortevole vicino alla natura. È composto da una camera da letto, un ampio soggiorno e cucina, e un bagno. L'anno di costruzione 2010 garantisce un'architettura moderna e qualità. Con aria condizionata e la vicinanza al centro, questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per una vacanza o una residenza permanente. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 627 €/m²

Mediana di annunci simili 4 717 €/m²

Differenza dalla mediana -23,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 130 €/m²–5 500 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Premantura

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

51 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

500 m

Distanza dal centro

500 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2010

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355188

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 627 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia