Stan Premantura

Opis nekretnine

Stan 500 m od mora u Premanturi, idealan za odmor ili stalni boravak
U srcu Premanture, na samo 500 metara od mora, nalazi se ovaj stan površine 51 m². Smješten na prvom katu zgrade s tri kata, idealan je za one koji traže udoban život blizu prirode. Sastoji se od jedne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i kuhinje, te kupaonice. Godina izgradnje 2010. jamči modernu arhitekturu i kvalitetu. Uz klimatizaciju i blizinu centra, ovaj stan predstavlja savršenu priliku za odmor ili stalni boravak. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 627 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 717 €/m²

Razlika od medijana -23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 130 €/m²–5 500 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 283 735 € · 50 m² 5 675 €/m² Sličnost 82 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Sličnost 81 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 79 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 78 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 76 % MEDULIN 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Sličnost 76 % PREMANTURA 425 000 € · 60 m² 7 083 €/m² Sličnost 76 % MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Premantura

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

51 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2010

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355188

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 627 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Premantura

Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.

Broj stanovnika: 819

Izvor: Wikipedia