Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Byt
V srdci Premanture, leži ta stan s površino 51 m², ležeč le samo 500 metrov od morja. Nahaja se v prvem nadstropju tri-nadstropne stavbe, idealen za tiste, ki iščejo udobno življenje blizu narave. Sestavljen je iz ene spalnice, prostorne dnevne sobe in kuhinje ter kopalnice. Leto izgradnje 2010 zagotavlja moderno arhitekturo in kakovost. Z klimatsko napravo in bližino centra, ta stan predstavlja popolno priložnost za počitnice ali stalno bivanje. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 627 €/m²

Medián podobných nabídek 4 717 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 130 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 283 735 € · 50 m² 5 675 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 79 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 76 % MEDULIN 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Podobnost 76 % PREMANTURA 425 000 € · 60 m² 7 083 €/m² Podobnost 76 % MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

500 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2010

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355188

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia