Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - nádherný penthouse 143 m2 v novostavbe
Kaiser Immobilien predáva nádherný veľký penthouse s začiatkom výstavby na jeseň 2023., ktorý bude k dispozícii od začiatku 2025 r.
Nachádza sa na vynikajúcej lokalite, len 4 kilometre od centra mesta Poreč a len 2 km od malebného pobrežia Jadranského mora a krásnych pláží.
Rozloha bytu je 143m2, čo poskytuje obrovskú komoru.
Byt sa skladá z chodby, troch pohodlných spální, priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou, skladiska a dvoch kúpeľní.
Priestranný obývací pokoj o rozlohe 48 m2 má výstup na veľkú terasu o rozlohe 17 m2.
Byt je veľmi funkčne usporiadaný, poskytuje pohodlie a praktickosť pre každodenný život.
Jednou z vynikajúcich vlastností bytu je podlahové kúrenie, ktoré je rozmiestnené po celom byte.
Tiež každá izba má klimatizačné zariadenie pre ďalšie pohodlie a kontrolu teploty podľa vlastných preferencií.
Podlahy v celom byte sú pokryté vysokokvalitnou keramikou, čo dodáva priestoru moderný a elegantný vzhľad.
Byt zahŕňa aj dve parkovacie miesta.
Tento moderný a kvalitný byt v výhodnej lokalite ho robí ideálnym výberom pre užívanie života v blízkosti nádherného pobrežia a všetkých výhod a služieb, ktoré Poreč ponúka.
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
POREč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia