Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 143 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 3 636 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč - nádherný penthouse 143 m2 v novostavbe
Kaiser Immobilien predáva nádherný veľký penthouse s začiatkom výstavby na jeseň 2023., ktorý bude k dispozícii od začiatku 2025 r. Nachádza sa na vynikajúcej lokalite, len 4 kilometre od centra mesta Poreč a len 2 km od malebného pobrežia Jadranského mora a krásnych pláží. Rozloha bytu je 143m2, čo poskytuje obrovskú komoru. Byt sa skladá z chodby, troch pohodlných spální, priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou, skladiska a dvoch kúpeľní. Priestranný obývací pokoj o rozlohe 48 m2 má výstup na veľkú terasu o rozlohe 17 m2. Byt je veľmi funkčne usporiadaný, poskytuje pohodlie a praktickosť pre každodenný život. Jednou z vynikajúcich vlastností bytu je podlahové kúrenie, ktoré je rozmiestnené po celom byte. Tiež každá izba má klimatizačné zariadenie pre ďalšie pohodlie a kontrolu teploty podľa vlastných preferencií. Podlahy v celom byte sú pokryté vysokokvalitnou keramikou, čo dodáva priestoru moderný a elegantný vzhľad. Byt zahŕňa aj dve parkovacie miesta. Tento moderný a kvalitný byt v výhodnej lokalite ho robí ideálnym výberom pre užívanie života v blízkosti nádherného pobrežia a všetkých výhod a služieb, ktoré Poreč ponúka. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 636 €/m²
Medián podobných ponúk 3 549 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 345 €/m²–3 690 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 894 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
143 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364812

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje