À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - magnifique penthouse de 143 m2 en construction neuve
Kaiser Immobilien vend un magnifique grand penthouse dont le début de construction est prévu pour l'automne 2023 et qui sera disponible début 2025.
Il est situé à un emplacement excellent, à seulement 4 kilomètres du centre de la ville de Poreč et à seulement 2 km de la pittoresque côte Adriatique et de ses magnifiques plages.
La surface de l'appartement est de 143 m2, ce qui offre une très grande commodité.
L'appartement se compose d'un couloir, de trois chambres confortables, d'un vaste salon avec cuisine et salle à manger, d'un débarras, ainsi que de deux salles de bains.
Le vaste salon de 48 m2 donne accès à une grande terrasse de 17 m2.
L'appartement est très fonctionnel, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne.
L'un des excellents atouts de l'appartement est le chauffage au sol installé dans tout l'appartement.
De plus, chaque pièce est équipée d'un climatiseur pour un confort supplémentaire et un contrôle de la température selon vos préférences.
Les sols de tout l'appartement sont recouverts de céramique de haute qualité, ce qui confère un aspect moderne et élégant à l'espace.
L'appartement comprend également deux places de parking.
Ce logement moderne et de qualité, situé dans un emplacement avantageux, en fait un choix idéal pour profiter de la vie près de la magnifique côte et de toutes les commodités et services que Poreč offre.
Nous vous invitons à visiter le bien et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat.
Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Dean Cvitko
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Surface habitable: 143 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia