Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 143 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 3 636 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Poreč - splendido attico di 143 m2 in nuova costruzione
Kaiser Immobilien vende un magnifico grande attico con inizio dei lavori in autunno 2023, che sarà disponibile all'inizio del 2025. Si trova in una posizione eccellente, a soli 4 chilometri dal centro della città di Poreč e a soli 2 km dalla pittoresca costa del Mar Adriatico e dalle splendide spiagge. La superficie dell'appartamento è di 143 m2, offrendo un'enorme comodità. L'appartamento è composto da un corridoio, tre camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un ripostiglio e due bagni. Il soggiorno spazioso di 48 m2 ha accesso a un grande terrazzo di 17 m2. L'appartamento è molto funzionalmente organizzato, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Una delle eccellenti caratteristiche dell'appartamento è il riscaldamento a pavimento presente in tutto l'appartamento. Inoltre, ogni stanza è dotata di aria condizionata per un ulteriore comfort e controllo della temperatura secondo le proprie preferenze. I pavimenti in tutto l'appartamento sono rivestiti con ceramica di alta qualità, conferendo un aspetto moderno ed elegante allo spazio. L'appartamento include anche due posti auto. Questo moderno e di qualità appartamento, in una posizione vantaggiosa, lo rende la scelta ideale per godersi la vita vicino alla splendida costa e a tutti i vantaggi e servizi che Poreč offre. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi concordati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 636 €/m²
Mediana di annunci simili 3 549 €/m²
Differenza dalla mediana +2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 345 €/m²–3 690 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 894 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
143 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
2 000 m
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
ID annuncio
364812

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 3 636 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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