Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - centrum Poreču, luxusný apartmán 50 m od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj nádherný byt v samom centre mesta Poreč.
V vzdialenosti len 50 m od mora s zvukmi letných turistických podujatí sa skrýva tento nádherný byt na prvom poschodí jedného domu.
Byt je kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s doplnkami moderných prvkov na historickú luxusnú stavbu.
Vzhľadom na vynikajúcu lokalitu, v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú všetky dôležité služby a more je vzdialené len 50 m od bytu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí domu, veľkosti 113.51 m2.
Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývacej izby a kuchyne v open space štýle, schodiska a chodby.
Byt má veľmi moderný vzhľad a je veľmi kvalitne zariadený.
Pri adaptácii sa dbalo na zachovanie originálnych detailov, ktoré sú zachované ako trvalá spomienka na historický vzhľad mesta Poreč.
Kuchyňa a kúpeľne majú podlahové kúrenie a vo všetkých priestoroch sú nainštalované klimatizačné jednotky.
Sieťky proti hmyzu sú na oknách.
Klimatizačné jednotky sú v všetkých priestoroch a video interkom je nainštalovaný pre zvýšenú bezpečnosť.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ľubľana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak chcete, aby sa tento nádherný byt stal vaším novým domovom, obráťte sa na nás s dôverou na telefónne číslo 00385 923782803 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
POREč
425 000 € · 113 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 761 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 50 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia