À vendre · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč centre, appartement de luxe à 50 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente un magnifique appartement au cœur de la ville de Poreč.
À seulement 50 m de la mer, au son des activités touristiques estivales, cet appartement magnifique se trouve au premier étage d’une maison.
L’appartement a été entièrement rénové en 2017, avec des ajouts d’éléments modernes à un bâtiment historique de luxe.
Compte tenu de son excellent emplacement, tous les services importants se trouvent à proximité immédiate de l’appartement et la mer est à seulement 50 m.
L’appartement se situe au premier étage de la maison, d’une superficie de 113.51 m2.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux et une cuisine de type open space, d’un escalier et d’un couloir.
L’appartement a un aspect très moderne et est très bien aménagé.
Lors de la rénovation, on a veillé à préserver les détails d’origine qui sont conservés comme rappel permanent du caractère historique de la ville de Poreč.
La cuisine et les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, et des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces.
Des moustiquaires sont présentes aux fenêtres.
Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces, et un vidéophone a été installé pour plus de sécurité.
Distance du bien aux lieux:
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous souhaitez que cet appartement magnifique devienne votre nouveau domicile, contactez-nous en toute confiance au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l’adresse e‑mail : [email protected].
La commission d’agence s’élève à 3%+TVA.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 761 €/m²
Surface habitable: 113 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia