Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istrien - Zentrum von Poreč, Luxusapartment 50 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine wunderschöne Wohnung im Zentrum der Stadt Poreč.
Nur 50 m vom Meer entfernt, begleitet von den Geräuschen sommerlicher touristischer Ereignisse, verbirgt sich diese wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines Hauses.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit modernen Elementen an einem historischen Luxusgebäude.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe der Wohnung und das Meer ist nur 50 m entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und hat eine Größe von 113.51 m2.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Open‑Space‑Küche, Treppe und Flur.
Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig gestaltet.
Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, die originalen Details zu erhalten, die als dauerhafte Erinnerung an das historische Erscheinungsbild der Stadt Poreč bewahrt wurden.
Küche und Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, und in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert.
Fliegengitter befinden sich an den Fenstern.
Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert, und ein Video‑Intercom wurde zur zusätzlichen Sicherheit angebracht.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Poreč – Flughafen Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Wien, 544 km
Poreč – Prag, 868 km
Poreč – München, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
425 000 € · 113 m²
3 761 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 3 761 €/m²
Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia