Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Zentrum von Poreč, Luxusapartment 50 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine wunderschöne Wohnung im Zentrum der Stadt Poreč.
Nur 50 m vom Meer entfernt, begleitet von den Geräuschen sommerlicher touristischer Ereignisse, verbirgt sich diese wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines Hauses.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit modernen Elementen an einem historischen Luxusgebäude.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe der Wohnung und das Meer ist nur 50 m entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und hat eine Größe von 113.51 m2.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Open‑Space‑Küche, Treppe und Flur.
Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig gestaltet.
Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, die originalen Details zu erhalten, die als dauerhafte Erinnerung an das historische Erscheinungsbild der Stadt Poreč bewahrt wurden.
Küche und Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, und in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert.
Fliegengitter befinden sich an den Fenstern.
Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert, und ein Video‑Intercom wurde zur zusätzlichen Sicherheit angebracht.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Poreč – Flughafen Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Wien, 544 km
Poreč – Prag, 868 km
Poreč – München, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1900
- Anzeigen-ID
- 364479
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 3 761 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
