Apartmán Poreč

Istria - Poreč, dvojizbový byt so záhradou 2 km od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj elegantný dvojizbový byt umiestnený v prízemí budovy vzdialený len 5 minút jazdy od Poreča a 2 km od mora. Byt je súčasťou moderného obytného projektu, ktorý sa skladá z dvoch budov a celkovo 16 bytov špičkovej kvality. Byt označený 0.3.A s celkovou vypočítanou plochou 79,77 m² poskytuje 63,19 m² uzavretého obytného priestoru a rozloženie zahŕňa: - vstupná chodba - priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, - dve pohodlné spálne a kúpeľňu Špeciálnu hodnotu pridáva krytá terasa o rozlohe 13,44 m², ktorá sa harmonicky spája s komorným súkromným záhradným priestorom o rozlohe 49 m² – dokonalý kútik na oddych, stretnutia alebo vychutnávanie zelene. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta. Kvalita výstavby a vybavenia: fasádny systém Caparol s 14 cm termoizoláciou, PVC okná s trojvrstvovým sklom a moskytiérami, vykurovací a chladící systém Mitsubishi Multi-Split pre celoročný komfort, interiéry vybavené špičkovými materiálmi – talianska keramika Florim a parket prvej triedy. Byt je doplnený videodverom, internetovým a telefónnym pripojením, satelitným systémom, a budova disponuje výťahom, ktorý spája všetky poschodia s pivničnou časťou, kde sa nachádza aj príslušná skladovacia miestnosť. Dokončenie prác je plánované na máj 2026. roku. Kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z prevodu nehnuteľností, pretože byt sa predáva prostredníctvom spoločnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť – či už ako prvý dom, dovolenková rezidencia alebo bezpečná investícia. Spojenie modernej architektúry, súkromia a funkčného vonkajšieho priestoru robí tento byt výnimočným na trhu. Ak hľadáte nový byt na atraktívnej lokalite, obráťte sa na nás s dôverou na: Telefon: 00385923782803 E‑mailová adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini. Agentúrna provízia činí 3%+DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone.