Appartement Poreč

Istrie - Poreč, appartement de deux pièces avec jardin à 2 km de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente un élégant appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à seulement 5 minutes en voiture de Poreč et à 2 km de la mer. L’appartement fait partie d’un projet résidentiel moderne composé de deux bâtiments et de 16 appartements de haute qualité. L’appartement de référence 0.3.A d’une surface calculée totale de 79,77 m² offre 63,19 m² d’espace résidentiel clos, et la disposition comprend : - hall d’entrée - vaste salon avec cuisine et salle à manger, - deux chambres confortables et une salle de bains Une valeur ajoutée particulière est la terrasse couverte de 13,44 m² qui se prolonge harmonieusement sur un jardin privé de 49 m² – un coin parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du verdure. Le prix comprend également deux places de parking. Qualité de construction et équipements : système de façade Caparol avec 14 cm d’isolation thermique, fenêtres PVC à triple vitrage avec moustiquaires, système de chauffage et climatisation Mitsubishi Multi‑Split pour un confort toute l’année, intérieurs équipés de matériaux haut de gamme – céramique italienne Florim et parquet de première classe. L’appartement est en outre équipé d’un vidéophone, d’une connexion internet et téléphonique, d’un système satellite, et l’immeuble possède un ascenseur reliant tous les étages au sous‑sol où se trouve également le débarras correspondant. La fin des travaux est prévue pour mai 2026. L’acheteur est exonéré du paiement de la taxe de 3 % sur les transactions immobilières car l’appartement est vendu par l’intermédiaire de la société. Ce bien représente une excellente opportunité – que ce soit comme première résidence, maison de vacances ou investissement sûr. L’alliance d’une architecture moderne, d’intimité et d’un espace extérieur fonctionnel rend cet appartement unique sur le marché. Si vous recherchez un nouveau logement dans un emplacement attractif, contactez‑nous en toute confiance à : Téléphone : 00385923782803 Adresse e‑mail : [email protected]. Vendeur : Ivana Gašparini. La commission d’agence s’élève à 3 %+TVA, payable lors du premier acte juridique.