Apartment Poreč

Istrien - Poreč, Zweizimmerwohnung mit Garten 2 km vom Meer
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine elegante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, das nur 5 Minuten Fahrt von Poreč und 2 km vom Meer entfernt ist. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das aus zwei Gebäuden besteht und insgesamt 16 hochwertige Wohnungen umfasst. Die Wohnung mit der Kennzeichnung 0.3.A hat eine Gesamtberechnungsfläche von 79,77 m² und bietet 63,19 m² geschlossenen Wohnraums, wobei die Aufteilung folgendes umfasst: - Flur - geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, - zwei komfortable Schlafzimmer und Bad Besonderen Wert hat die überdachte Terrasse von 13,44 m², die harmonisch an einen privaten Garten von 49 m² anschließt – ein perfekter Ort zum Entspannen, Zusammensein oder Genießen der Grünfläche. Im Preis sind ebenfalls zwei Parkplätze enthalten. Bau- und Ausstattungsqualität: Fassadensystem Caparol mit 14 cm Dämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern, Heiz- und Kühlsystem Mitsubishi Multi‑Split für ganzjährigen Komfort, Innenräume ausgestattet mit hochwertigen Materialien – italienische Keramik Florim und Parkett der ersten Klasse. Die Wohnung ist zusätzlich mit Video‑Gegensprechanlage, Internet‑ und Telefonanschluss, Satellitensystem ausgestattet, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit dem Keller verbindet, in dem sich auch ein zugehöriges Lager befindet. Der Abschluss der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant. Jahr Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit, da die Wohnung über das Unternehmen verkauft wird. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sei es als erstes Zuhause, Ferienhaus oder sichere Investition. Die Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und funktionalem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot auf dem Markt. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung an einer attraktiven Lage sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E‑Mail‑Adresse: [email protected]. Verkäuferin: Ivana Gašparini. Die Agenturprovision beträgt 3%+pdv und wird beim ersten Rechtsakt fällig.