Apartment Poreč

Istra - Poreč, Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine elegante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, das nur 5 Minuten Fahrt von Poreč und 2 km vom Meer entfernt ist. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das aus zwei Gebäuden und insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen besteht. Wohnung mit Kennzeichnung 1.1..A, Gesamtnutzfläche 96,49 m², bietet 75,74 m² geschlossenen Wohnraum, und die Aufteilung umfasst: - Flur - geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, - zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer - zwei Balkone, einer überdacht mit einer Fläche von 30 m2. Im Preis sind ebenfalls zwei Parkplätze enthalten. Bau- und Ausstattungsqualität: Fassadensystem Caparol mit 14 cm Dämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern, Heiz- und Kühlsystem Mitsubishi Multi‑Split für ganzjährigen Komfort, Innenräume ausgestattet mit hochwertigen Materialien – italienische Keramik Florim und erstklassiger Parkettboden. Die Wohnung ist zusätzlich mit Video-Türsprechanlage, Internet‑ und Telefonanschluss sowie Satellitensystem ausgestattet, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit dem Keller verbindet, in dem sich auch ein zugehöriger Lagerraum befindet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant. Der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit, da die Wohnung über das Unternehmen verkauft wird. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sei es als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Investition. Die Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und funktionalem Außenbereich macht diese Wohnung auf dem Markt besonders. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung an attraktiver Lage sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 Email Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.