Apartment Poreč

Istrien - Poreč, Dreizimmerwohnung im zweiten Stock, Aufzug.
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, das nur 5 Minuten Fahrt von Poreč und 2 km vom Meer entfernt ist. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das aus zwei Gebäuden und insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen besteht. Wohnung Kennzeichnung 2.2.A mit einer Gesamtwohnfläche von 131,85 m², davon 115,24 m² geschlossener Wohnraum, und die Aufteilung umfasst: - Flur - geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, - drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer - zwei Balkone, einer überdacht mit einer Fläche von 10,83 m² - Loggia - Ankleideraum - Hauswirtschaftsraum Im Preis sind ebenfalls zwei Parkplätze enthalten. Bau- und Ausstattungsqualität: Fassadensystem Caparol mit 14 cm Dämmung, PVC‑Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz, Heiz- und Kühlsystem Mitsubishi Multi‑Split für ganzjährigen Komfort, Innenausstattung mit hochwertigen Materialien – italienische Keramik Florim und Parkett der ersten Klasse. Die Wohnung ist zusätzlich mit Video-Türsprechanlage, Internet‑ und Telefonanschluss, Satellitensystem ausgestattet, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit dem Keller verbindet, in dem sich ein zugehöriger Lagerraum befindet. Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant. Der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit, da die Wohnung über das Unternehmen verkauft wird. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Investition. Die Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und funktionalem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot auf dem Markt. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung an attraktiver Lage sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E‑Mail‑Adresse: [email protected]. Verkäuferin: Ivana Gašparini. Die Maklerprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.