Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 132 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 520 810 € 3 946 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze, winda.
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż elegancki trzypokojowy apartament położony w parterze budynku, oddalony zaledwie 5 minut jazdy od Poreča i 2 km od morza. Mieszkanie jest częścią nowoczesnego projektu mieszkaniowego, który składa się z dwóch budynków i łącznie 16 apartamentów najwyższej jakości. Mieszkanie oznaczenia 2.2.A o łącznej powierzchni użytkowej 131,85 m², z czego 115,24 m² stanowi zamknięta przestrzeń mieszkalna, a układ obejmuje: - korytarz - przestronny salon z kuchnią i jadalnią, - trzy wygodne sypialnie i dwie łazienki - dwa balkony, jeden zadaszony o powierzchni 10,83 - loggia - garderoba - pomieszczenie gospodarcze W cenę wliczone są dwa miejsca parkingowe. Jakość budowy i wyposażenia: system elewacyjny Caparol z 14 cm izolacji termicznej, okna PVC z potrójnym szkłem i moskitierami, system ogrzewania i chłodzenia Mitsubishi Multi-Split zapewniający komfort przez cały rok, wnętrza wykończone wysokiej klasy materiałami – włoska ceramika Florim i parkiet pierwszej klasy. Mieszkanie dodatkowo wyposażone jest w wideodomofon, internet i przyłącze telefoniczne, system satelitarny, a budynek posiada windę łączącą wszystkie piętra z piwnicą, w której znajduje się przylegające magazyny. Zakończenie prac planowane jest na maj 2026. roku Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ mieszkanie sprzedawane jest przez firmę Nieruchomość stanowi doskonałą okazję – zarówno jako pierwsze mieszkanie, dom wakacyjny, jak i bezpieczna inwestycja. Połączenie nowoczesnej architektury, prywatności i funkcjonalnej przestrzeni zewnętrznej czyni to mieszkanie wyjątkowym na rynku. Jeśli poszukujesz nowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się z nami zaufaniem pod: Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedawca: Ivana Gašparini. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT i jest pobierana przy pierwszym akcie prawnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 946 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 598 €/m²
Różnica względem mediany +9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 274 €/m²–4 013 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 825 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
520 810 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363358

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 810 € · Cena za m²: 3 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.