Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze, winda.
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż elegancki trzypokojowy apartament położony w parterze budynku, oddalony zaledwie 5 minut jazdy od Poreča i 2 km od morza.
Mieszkanie jest częścią nowoczesnego projektu mieszkaniowego, który składa się z dwóch budynków i łącznie 16 apartamentów najwyższej jakości.
Mieszkanie oznaczenia 2.2.A o łącznej powierzchni użytkowej 131,85 m², z czego 115,24 m² stanowi zamknięta przestrzeń mieszkalna, a układ obejmuje:
- korytarz
- przestronny salon z kuchnią i jadalnią,
- trzy wygodne sypialnie i dwie łazienki
- dwa balkony, jeden zadaszony o powierzchni 10,83
- loggia
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
W cenę wliczone są dwa miejsca parkingowe.
Jakość budowy i wyposażenia: system elewacyjny Caparol z 14 cm izolacji termicznej, okna PVC z potrójnym szkłem i moskitierami, system ogrzewania i chłodzenia Mitsubishi Multi-Split zapewniający komfort przez cały rok, wnętrza wykończone wysokiej klasy materiałami – włoska ceramika Florim i parkiet pierwszej klasy.
Mieszkanie dodatkowo wyposażone jest w wideodomofon, internet i przyłącze telefoniczne, system satelitarny, a budynek posiada windę łączącą wszystkie piętra z piwnicą, w której znajduje się przylegające magazyny.
Zakończenie prac planowane jest na maj 2026.
roku
Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ mieszkanie sprzedawane jest przez firmę
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję – zarówno jako pierwsze mieszkanie, dom wakacyjny, jak i bezpieczna inwestycja.
Połączenie nowoczesnej architektury, prywatności i funkcjonalnej przestrzeni zewnętrznej czyni to mieszkanie wyjątkowym na rynku.
Jeśli poszukujesz nowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się z nami zaufaniem pod:
Telefon: 00385923782803
Email adres: [email protected].
Sprzedawca: Ivana Gašparini.
Prowizja agencji wynosi 3%+VAT i jest pobierana przy pierwszym akcie prawnym.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 89 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 89 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 89 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobieństwo 88 %
POREČ
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 520 810 € · Cena za m²: 3 946 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia