Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s vírivkou v Poreči, 3 spálne - VÝHĽAD NA MORE
Istria, okolie Poreč Luxusný dizajnový byt s výhľadom na more (Nová budova)
V pokojnej dedine len pár minút jazdy od Poreča a pláže, state-of-the-art byt je na predaj na prvom poschodí modernej novostavby (2025).
Apartmán 97 m2 ponúka dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a špičkového dizajnu.
Vzdušná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom pokračuje na krytej západnej terase s krásnym výhľadom na more a súkromnou vírivkou.
Obytná časť pozostáva z troch spální, z ktorých jedna je hlavná izba s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu a ďalšia spoločná kúpeľňa a toaleta pre hostí.
Interiér je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru a vybavený modernými spotrebičmi (TV v každej izbe) a je okamžite pohyblivý bez akejkoľvek investície.
Vynikajúci komfort a energetickú účinnosť zabezpečuje podlahové vykurovanie v celom byte, ventilátory na vykurovanie a chladenie v každej miestnosti a trojvrstvové antracitové PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a vstavanými sieťami proti komárom.
V byte je tiež súkromné skladovanie 7.51 m2 v suteréne budovy, ako aj dve zabezpečené parkovacie miesta pred budovou.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre luxusný rodinný život, dovolenku alebo investície prostredníctvom turistických prenájmov.
Byt je okamžite k dispozícii kontaktujte nás pre viac informácií a prezeranie usporiadanie!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 353133
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
