Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe avec jacuzzi à Poreč, 3 chambres - VUE MER
Istrie, environs de Poreč Appartement de luxe au design contemporain avec vue sur la mer (Nouvel immeuble)
Dans un village calme à quelques minutes en voiture de Poreč et des plages, un appartement ultramoderne est à vendre au premier étage d’un bâtiment moderne neuf (2025).
L’appartement de 97 m2 offre un mélange parfait de luxe, de fonctionnalité et de design supérieur.
Le salon lumineux en espace ouvert avec cuisine et coin repas s’ouvre sur la terrasse couverte orientée à l’ouest, offrant une belle vue sur la mer et un jacuzzi privé.
La partie résidentielle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain commune supplémentaire et des toilettes invités.
L’intérieur est entièrement meublé avec du mobilier design sur mesure, équipé d’appareils modernes (TV dans chaque pièce) et est immédiatement habitable sans aucun investissement.
Un confort supérieur et une efficacité énergétique sont garantis par le chauffage au sol dans tout l’appartement, des climatiseurs réversibles pour le chauffage et le refroidissement dans chaque pièce, ainsi que des menuiseries PVC anthracite à trois couches avec volets électriques et moustiquaires intégrées.
L’appartement dispose également d’un débarras privé de 7.51 m2 au sous-sol de l’immeuble ainsi que de deux places de parking sécurisées devant le bâtiment.
Ce bien est idéal pour une vie de famille luxueuse, des vacances ou un investissement via des locations touristiques.
L’appartement est disponible immédiatement, contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 4 000 m
- Distance du centre
- 4 000 m
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 353133
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 021 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
