Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč - okolie, Nové apartmány so záhradou alebo strešnou terasou, výhľad na more
V atraktívnej lokalite v Poreč, v tichom a žiadanom sídlisku, sú na predaj 4 nové apartmány v novom objekte. Budova je momentálne v záverečnej fáze výstavby a dokončenie prác je plánované v May of this year.Obsahuje 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 3 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 031 €/m²

Medián podobných ponúk 4 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 847 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #348502 Plocha: 83 m² Izby: 1 Táto varianta 417 600 €
• Apartmán · #348503 Plocha: 109 m² Izby: 2 512 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

417 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

83 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348502

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 417 600 € · Cena za m²: 5 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia