Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo - dintorni, Nuovi appartamenti con giardino o terrazza sul tetto, vista mare
ISTRIA - PORECIn una posizione attraente a Poreč, in un villaggio tranquillo e ricercato, vengono venduti 4 nuovi appartamenti in un nuovo edificio.
L'edificio è attualmente in fase finale di costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per il mese di maggio. Si tratta di un appartamento moderno con una superficie di 60 m2 e 2 m2 – ideale per l'alloggio, la vacanza o l'investimento per l'affitto turistico a Poreč. Appartamento A1 – piano terra · superficie: 83 m2 · Giardino: 238 m2 · Cucina

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 031 €/m²

Mediana di annunci simili 4 600 €/m²

Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 847 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Somiglianza 94 % Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Somiglianza 94 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Somiglianza 94 % Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 519 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #348502 Superficie: 83 m² Locali: 1 Questa variante 417 600 €
• Appartamento · #348503 Superficie: 109 m² Locali: 2 512 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

417 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

83 m²

Camere

1

Bagni

2

ID annuncio

348502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 417 600 € · Prezzo al m²: 5 031 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia