Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo - dintorni, Nuovi appartamenti con giardino o terrazza sul tetto, vista mare
ISTRIA - PORECIn una posizione attraente a Poreč, in un villaggio tranquillo e ricercato, vengono venduti 4 nuovi appartamenti in un nuovo edificio.
L'edificio è attualmente in fase finale di costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per il mese di maggio.Si tratta di un appartamento moderno di 60 m2 e 2 m2 di tetto, ideale per l'alloggio, la vacanza o l'investimento per l'affitto turistico di Porec. Appartamento A1 – piano terra · Superficie: 83 m2 · Giardino: 238 m2 · Soggiorno

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 702 €/m²

Mediana di annunci simili 4 020 €/m²

Differenza dalla mediana +17,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 663 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 681 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #348503 Superficie: 109 m² Locali: 2 Questa variante 512 500 €
• Appartamento · #348502 Superficie: 83 m² Locali: 1 417 600 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

512 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

109 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

348503

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 512 500 € · Prezzo al m²: 4 702 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia