Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč - okolí, Nové apartmány se zahradou nebo střešní terasou, výhled na moře
V atraktivní lokalitě v Poreču, v klidném a žádaném sídlišti, jsou na prodej 4 nové byty v novém domě. Budova je v současné době v poslední fázi výstavby a dokončení prací je plánováno na květen tohoto roku. Skládá se z 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 3 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras, 2 teras.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 031 €/m²

Medián podobných nabídek 4 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 847 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 95 % Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnost 95 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnost 95 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Podobnost 95 % Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 94 % Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Podobnost 94 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnost 94 % Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 519 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #348502 Plocha: 83 m² Pokoje: 1 Tato varianta 417 600 €
• Apartmán · #348503 Plocha: 109 m² Pokoje: 2 512 500 €

Doplňující informace

Cena

417 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

348502

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 417 600 € · Cena za m²: 5 031 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia