Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - apartmán v centre 100 m od mora
Exkluzívny byt v starom meste Poreč 100 m od moraV samom srdci starého mesta Poreč, iba 100 metrov od mora, v najznámejšej a atraktívnej ulici, je to krásny a priestranný byt, ktorý predstavuje vzácnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami.Byt sa nachádza na druhom poschodí a má celkovú plochu 77 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou, pohodlnej obývacej izby, dvoch pohodlných spální a dvoch moderne zariadených kúpeľní, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre každodenný život alebo pobyt hostí.
Kúrenie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie a dodatočná bezpečnosť je zabezpečená alarmom a video dohľadom.
Byt je na predaj plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu bez ďalších investícií. Vďaka svojej mimoriadne atraktívnej polohe v centre mesta Poreč, v blízkosti mora, reštaurácií, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť ideálna pre celoročný život, ako aj bezpečnú investíciu pre turistické požičovne s vynikajúcou návratnosťou.
Hlavné výhody: staré mesto Poreč100 m od sea77 m2, 2 spálne
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 326409
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 299 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
