Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - appartement en centre-ville à 100 m de la mer
Appartement exclusif dans la vieille ville de Poreč à 100 m de la merDans le cœur même de la vieille ville de Poreč, à seulement 100 mètres de la mer, dans la rue la plus célèbre et la plus attrayante, se trouve ce bel et spacieux appartement qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
L'appartement est situé au deuxième étage et possède une surface totale de 77 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, d'un salon confortable, de deux chambres confortables et de deux salles de bains décorées de façon moderne, garantissant un confort maximal pour la vie quotidienne ou le séjour des invités.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et la sécurité supplémentaire est assurée par un système d'alarme et une vidéosurveillance.
L'appartement est en vente entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement ou à poursuivre la location touristique sans investissement supplémentaire.
Grâce à son emplacement extrêmement attractif au centre de Poreč, proche de la mer, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une vie toute l'année, ainsi qu'un investissement sûr pour les locations touristiques avec un excellent rendement.
Points forts : vieille ville de Poreč100 m de la mer77 m2, 2 chambres
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326409
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 308 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
