Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - apartmán v centru 100 m od moře
Exkluzivní byt ve starém městě Poreč 100 m od mořeV samém srdci starého města Poreč, jen 100 metrů od moře, v nejznámější a atraktivní ulici, je to krásný a prostorný byt, který představuje vzácnou příležitost na trhu s nemovitostmi. Byt se nachází ve druhém patře a má celkovou plochu 77 m2.
Skládá se ze vstupní haly, prostorné kuchyně propojené s jídelnou, pohodlného obývacího pokoje, dvou pohodlných ložnic a dvou moderně zařízených koupelen, které zajišťují maximální komfort pro každodenní život nebo pobyt hostů.
Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizace a další zabezpečení je zajištěno alarmem a kamerovým systémem.
Byt je k prodeji plně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování nebo pokračování turistického pronájmu bez dalších investic. Díky své mimořádně atraktivní poloze v centru Poreče, v blízkosti moře, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti, je tato nemovitost ideální pro celoroční život, stejně jako bezpečná investice pro turistické pronájmy s vynikající návratností.
Hlavní výhody: staré město Poreč100 m od sea77 m2, 2 ložnice
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 326409
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 308 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
