Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Jednoizbový apartmán na prízemí so záhradou 4 km od mora
Moderná novostavba v Poreči byt s priestrannou záhradou (55 m2 + 93,40 m2 záhrada)Len pár minút jazdy od centra mesta Poreč a prvých pláží, v pokojnom a upravenom prostredí, je moderná novostavba s celkom piatimi bytovými jednotkami, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného dizajnu, pohodlia a blízkosti mora.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 26,63 m2 s priamym prístupom do záhrady, spálne 16,11 m2, kúpeľne 5,06 m2 a krytej terasy 30,78 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor pre vonkajšie bývanie. Byt je vybavený multi-split klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo kúpeľňa poskytuje dodatočné vykurovanie v zimných mesiacoch.
Byt má jedno parkovacie miesto pred budovou.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre trvalé bývanie, víkendovú dovolenku alebo investície do turistických prenájmov, vďaka svojej vynikajúcej polohe, pokojnej štvrti a blízkosti všetkých dôležitých zariadení.Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte:Karlo Šestan Asistent mediácieMob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
272 250 € · 54 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
251 022 € · 54 m²
4 649 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 182 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 55 m²
- Veľkosť pozemku
- 93 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 323162
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 182 900 € · Cena za m²: 3 325 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
