Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 182 900 € 3 325 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament jednopokojowy na parterze z ogródkiem 4 km od morza
Nowoczesny nowy budynek w Poreč apartament z przestronnym ogrodem (55 m2 + 93,40 m2 ogród)Just a few minutes drive from the center of Poreč and the first beaches, in a quiet and landscaped environment, there is a modern new building with a total of five residential units, ideal for those looking for a combination of modern design, comfort and proximity to the sea. It consists of a spacious living room with kitchen and dining area of 26,63 m2 with direct access to the garden, bedrooms of 16,11 m2, bathroom of 5,06 m2 and a covered terrace of 30,78 m2 that provides additional space for outdoor living.The apartment is equipped with a multi-split air conditioner for heating and cooling, while the bathroom provides additional heating during the winter months. The apartment has one parking space in front of the building.This property represents an excellent opportunity for permanent housing, weekend holidays or investment in tourist rentals, thanks to its excellent location, quiet neighborhood and the proximity of all important facilities.For any additional information, please contact:Karlo Šestan Mediation AssistantMob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 325 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²

Różnica względem mediany -17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 688 €/m²–4 649 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 183 135 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 182 000 € · 55 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 272 250 € · 54 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 272 850 € · 54 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 251 022 € · 54 m² 4 649 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 257 297 € · 57 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 256 731 € · 57 m² 4 504 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 182 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Powierzchnia działki: 93 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323162

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 900 € · Cena za m²: 3 325 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.