Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Komfortný rodinný apartmán s 2 terasami a záhradou v novostavbe neďaleko Poreču
V pokojnej a dobre rozvinutej dedine neďaleko Poreča sa nachádza tento komfortný rodinný apartmán na prízemí modernej novostavby.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálňami 2, kúpeľňou, samostatnou toaletou, špajzou, chodbou a dvoma terasami, ktoré poskytujú ďalší priestor na odpočinok a zábavu pod holým nebom.
Byt má tiež záhradu na použitie.
podlahové kúrenie s klimatizáciou je inštalovaný vo všetkých izbách.
Tesnenie z PVC s trojvrstvovým sklom plnené argónom poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s elektrickými uzávermi.
Predné dvere sú proti vlámaniu a ohňovzdorné, čo zaručuje bezpečnosť a mier.
Byt je v konečnej fáze výstavby a pripravený na nábytok, čaká na vás prísť a uistite sa, že je to tá správna nehnuteľnosť pre vás.Pre zákazníkov, ktorí sú pripravení urobiť nákup 01.10.2025.g.
Predávajúci je pripravený ďalej vyjednávať o cene, ktorú tento byt v súčasnosti vyniká v ponuke.
Lokalita je vhodná pre celoročné rodinné bývanie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu alebo pobytu počas turistickej sezóny v budove moderného a moderného dizajnu.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 236 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311581
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 324 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
