Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Komfortní rodinný byt se 2 terasami a zahradou v novostavbě nedaleko Poreče
V klidné a dobře rozvinuté obci nedaleko Poreče se nachází tento komfortní rodinný byt v přízemí moderní novostavby.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelny, samostatné toalety, spíže, chodby a dvou teras, které poskytují další prostor pro odpočinek a zábavu pod širým nebem.
V bytě je také zahrada pro použití.
Ve všech pokojích je instalováno podlahové vytápění s klimatizací.
Tesařství z PVC s třívrstvým sklem plněným argonem poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci s elektrickými žaluziemi.
Přední dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné, což zaručuje bezpečnost a mír.
Byt je v konečné fázi výstavby a je připraven na nábytek, čeká na vás přijít a ujistěte se, že je to správná nemovitost pro vás. Pro zákazníky, kteří jsou připraveni provést nákup 01.10.2025.g.
Prodejce je připraven dále vyjednávat o ceně, kterou tento byt v současné době vyniká v nabídce.
Lokalita je vhodná pro celoroční rodinné bydlení, ale také jako investice na turistický pronájem nebo pobyt v turistické sezóně v budově moderního a moderního designu.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 236 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 311581
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 324 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
