Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 173 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 3 902 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestrannosť, pohodlie, kvalita a neodolateľný výhľad z dokonalého penthouse bytu
V pokojnej časti atraktívnej obce 900m od mora v blízkosti mesta Poreč, priestranný a kvalitný Penthouse s niekoľkými terasami, vírivkou a neodolateľným výhľadom je na predaj. Byt je fantasticky navrhnutý v modernej budove s priestrannými izbami, ktoré vo všetkých veciach vyžarujú ideálnu voľbu pre kúpu takého luxusného bytu.
Otvorená obývacia izba s ostrovnou kuchyňou a veľkým jedálenským kútom obklopeným prirodzeným svetlom a viacstrannými terasami poteší každého.
Možnosť vychutnať si vírivku s výhľadom na more a mesto Poreč je jedinečnou príležitosťou.
Z hlavnej chodby ideme do 3 pohodlné a pohodlné spálne každý s prístupom na terasu a súkromnú kúpeľňu dostatočne veľký, aby sa inštaluje so sprchovacím kútom pre ďalšiu relaxáciu a relaxáciu.
Bohatý obsah tohto bytu ponúka ďalšie WC, samostatnú práčovňu a sklad prepojený priamo s kuchyňou.
V byte bude podlahové kúrenie s klimatizáciou vo všetkých rooms.2 Parkovacie miesta k dispozícii pre tento byt sa nachádzajú vo dvore budovy.
Budova je v pokročilom štádiu výstavby a nasťahovanie sa očakáva do konca 2025.
rok.Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.Penthouse vašich snov a vynikajúcu polohu v vyhľadávanej osade mesta Poreč prideliť tento byt na trhu, nenechajte si to ujsť.Zobraziť nehnuteľnosť je možné len s podpísanou dohodou o mediácii, ktorá je základom pre ďalšie konania v súvislosti s predajom a platbou provízií v súlade so zákonom.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 902 €/m²
Medián podobných ponúk 3 683 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 340 €/m²–4 222 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 081 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
173 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
311543

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje