Na predaj · Poreč · Istarska
Priestrannosť, pohodlie, kvalita a neodolateľný výhľad z dokonalého penthouse bytu
V pokojnej časti atraktívnej obce 900m od mora v blízkosti mesta Poreč, priestranný a kvalitný Penthouse s niekoľkými terasami, vírivkou a neodolateľným výhľadom je na predaj. Byt je fantasticky navrhnutý v modernej budove s priestrannými izbami, ktoré vo všetkých veciach vyžarujú ideálnu voľbu pre kúpu takého luxusného bytu.
Otvorená obývacia izba s ostrovnou kuchyňou a veľkým jedálenským kútom obklopeným prirodzeným svetlom a viacstrannými terasami poteší každého.
Možnosť vychutnať si vírivku s výhľadom na more a mesto Poreč je jedinečnou príležitosťou.
Z hlavnej chodby ideme do 3 pohodlné a pohodlné spálne každý s prístupom na terasu a súkromnú kúpeľňu dostatočne veľký, aby sa inštaluje so sprchovacím kútom pre ďalšiu relaxáciu a relaxáciu.
Bohatý obsah tohto bytu ponúka ďalšie WC, samostatnú práčovňu a sklad prepojený priamo s kuchyňou.
V byte bude podlahové kúrenie s klimatizáciou vo všetkých rooms.2 Parkovacie miesta k dispozícii pre tento byt sa nachádzajú vo dvore budovy.
Budova je v pokročilom štádiu výstavby a nasťahovanie sa očakáva do konca 2025.
rok.Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.Penthouse vašich snov a vynikajúcu polohu v vyhľadávanej osade mesta Poreč prideliť tento byt na trhu, nenechajte si to ujsť.Zobraziť nehnuteľnosť je možné len s podpísanou dohodou o mediácii, ktorá je základom pre ďalšie konania v súvislosti s predajom a platbou provízií v súlade so zákonom.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
POREČ
699 000 € · 178 m²
3 927 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
695 000 € · 166 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
580 000 € · 158 m²
3 671 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
699 000 € · 165 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Obytná plocha: 173 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia