Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 173 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 675 000 € 3 902 €/m²

Opis nekretnine

Prostranost, udobnost, kvaliteta i neodoljivi pogled iz savršenog Penthousea
U mirnom dijelu atraktivnog naselja 900m od mora u blizini grada Poreča, prodaje se prostran i kvalitetan Penthouse sa nekoliko terasa, jacuzzijem i neodoljivim pogledom.Stan je fantastično osmišljen u modernoj zgradi sa prostranim prostorijama koji u svemu odiše savršenim izborom za kupnju takvog luksuznog stana. Dnevni boravak otvorenog tipa na koji se nadovezuje kuhinja sa otokom i velika blagovaona okruženi prirodnom svjetlosti i terasama sa više strana oduševiti će svakoga. Mogućnost uživanja u jacuzziju sa pogledom na more i grad Poreč jedinstvena su prilika. Iz glavnog koridora idemo prema 3 udobne i komforne spavaće sobe svaka sa izlazom na terasu i vlastitom kupaonicom dovoljno velikom da se uz tuš postavi kada za dodatno opuštanje i relaksaciju. Bogati sadržaj ovoga stana nudi još dodatni toalet, zasebnu praonicu i spremište povezano direktno sa kuhinjom.U stanu će biti postavljeno podno grijanje uz klima uređaje u svim prostorijama.2 Parkirna mjesta osigurana za ovaj stan nalaze se u dvorištu zgrade.Zgrada je u naprednoj fazi izgradnje i useljenje se očekuje za kraj 2025. godine.Nekretnina je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine u iznosu od 3%.Penthouse iz Vaših snova i odlična lokacija u traženom naselju grada Poreča izdvajaju ovaj stan na tržištu, nemojte ga propustiti.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 902 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 683 €/m²
Razlika od medijana +6,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 340 €/m²–4 222 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 081 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
675 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
173 m²
Sobe
4
Kupaonice
5
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
311543

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira