Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rodinný apartmán v novostavbe so záhradou 6 km od Poreču
V rodinnom sídlisku neďaleko Poreča sa nachádza tento nový byt s vlastnou záhradou.
Byt v prízemí budovy sa skladá z vstupnej haly, ktorá spája všetky miestnosti v byte a vedie nás do otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, ktorý je prepojený s veľkou slnečnou terasou.
Veľká kúpeľňa, samostatná toaleta, skladová miestnosť a 2 spálne, z ktorých jedna má prístup na malý balkón napojený na zelenú časť záhrady, robia tento byt mimoriadne vhodným pre rodinné potreby.
2 parkovacie miesta sú zapísané na nehnuteľnosti.
Kupujúci pri kúpe tohto bytu neplatí daň z nehnuteľnosti a je možné ho kúpiť na úver.
Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade kúpy je sprostredkovateľská provízia 3 % bez DPH a hradí ju kupujúci aj predávajúci pri uzatváraní predzmluvy / zmluvy o predaji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 311530
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
