Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament rodzinny w nowym budynku z podwórkiem 6 km od Poreča
W rodzinnej wiosce niedaleko Poreč znajduje się to nowe mieszkanie z własnym podwórkiem. Mieszkanie na parterze budynku składa się z przedpokoju, który łączy wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu i prowadzi do otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, połączonej z dużym słonecznym tarasem. Duża łazienka, dodatkowa toaleta, schowek oraz 2 sypialnie, z których jedna ma dostęp do małego balkonu połączonego z zieloną częścią podwórka, czynią to mieszkanie niezwykle odpowiednim dla potrzeb rodziny. 2 miejsca parkingowe są zarejestrowane w nieruchomości. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości przy zakupie tego mieszkania i istnieje możliwość zakupu na kredyt. Można obejrzeć nieruchomość wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 518 €/m²–4 461 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 341 750 € · 75 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 311530

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.