Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z zadaszonym tarasem i panoramicznym widokiem na morze
W pięknej i spokojnej lokalizacji, w miejscu z pełną infrastrukturą dla życia rodzinnego, znajduje się to nowe mieszkanie.W budynku wielomieszkaniowym wciąż jest kilka mieszkań na sprzedaż, a to znajduje się na 2. piętro tego nowego budynku.Mieszkanie składa się z przedpokoju, który łączy wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu. Otwarta część dzienna z kuchnią i jadalnią prowadzi nas na taras z panoramicznym widokiem na morze. Miłośnicy morza będą mogli korzystać z tarasu słonecznego przez cały rok. Duża łazienka, 3 sypialnie, toaleta oraz schowek w piwnicy zapewniają wszystko, co powinno mieć funkcjonalne mieszkanie.2 miejsca parkingowe są zarejestrowane w nieruchomości. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości przy zakupie tego mieszkania i istnieje możliwość zakupu na kredyt.Wielka okazja, aby zamieszkać w pięknym mieszkaniu. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²

Różnica względem mediany -6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 888 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 311522

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.