Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán v novostavbe, Fuškulin **
Na predaj je dvojizbový byt s celkovou plochou 79.56 m2, ktorý sa vyznačuje vysokým štandardom výstavby a vybavenia.
Byt sa skladá z dvoch priestranných izieb, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne vybavené moderným sociálnym zariadením, samostatného WC a praktickej špajzy.
Z obývacej izby je výstup na krytú terasu 4.91 m2, ktorá umožňuje pohodlný pobyt pod holým nebom vo všetkých ročných obdobiach.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a detailmi, ktoré zabezpečujú pohodlie a trvanlivosť.
Budova má tepelnú izoláciu 10 cm a dodatočnú strešnú izoláciu 20 cm, ktorá umožňuje optimálnu energetickú účinnosť a nízke náklady na vykurovanie a chladenie.
Inštaluje sa vysokokvalitné hliníkové a PVC stolárstvo, ktoré zaručuje vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu a pre dodatočnú bezpečnosť a pokoj obyvateľov sú inštalované proti vlámaniu a protipožiarne dvere.
V byte je inštalovaná klimatizácia a všetky podlahy a obklady stien sú vyrobené z starostlivo vybranej keramiky najvyššej kvality.
Kúpeľňa je plne vybavená moderným sociálnym zariadením a pripravená na použitie bez dodatočných investícií.
Budova sa nachádza v pokojnom a upravenom prostredí, ideálne pre rodinný život alebo ako investícia do turistických prenájmov.
V prednej časti budovy je k dispozícii parkovacie miesto pre každého nájomcu, čo ďalej prispieva k pohodliu a pohodliu každodenného života.
Byt je kombináciou funkčnosti, estetiky a kvality a poskytuje dokonalý domov pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, bezpečnosť a pokojné prostredie, so všetkými výhodami moderného bývania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 309793
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 671 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
