In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento di lusso in un nuovo edificio, Fuškulin **
Si vende appartamento bilocale di superficie totale 79,56 m² che si distingue per alto standard di costruzione e dotazione.
L'appartamento è composto da due ampie camere, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno dotato di sanitari moderni, toilette separata e pratico ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di superficie 4,91 m² che consente una piacevole permanenza all'aperto in tutte le stagioni.L'appartamento è arredato con materiali di alta qualità e dettagli che garantiscono comfort e durata.
L'edificio dispone di isolamento termico di spessore 10 cm e di un ulteriore isolamento del tetto di 20 cm, il che assicura un'efficienza energetica ottimale e costi ridotti di riscaldamento e raffreddamento.
È installata una vetreria di alta qualità in alluminio e PVC che garantisce eccellente isolamento acustico e termico, e per ulteriore sicurezza e tranquillità dei residenti sono state posizionate porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.Nell'appartamento è installato un condizionatore, e tutti i pavimenti e le rivestiture murali sono realizzati con ceramica di alta gamma accuratamente selezionata.
Il bagno è completamente attrezzato con sanitari moderni e pronto all'uso senza ulteriori investimenti.L'edificio si trova in un ambiente tranquillo e curato, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
Davanti l'edificio è garantito un posto auto per ogni residente, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort della vita quotidiana.L'appartamento rappresenta una combinazione di funzionalità, estetica e qualità e offre una casa perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e un ambiente tranquillo, con tutti i vantaggi di una abitazione moderna._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della commissione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 100 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
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POREč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 98 %
POREč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 671 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia