Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 82 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 324 690 € 3 960 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny apartmán na druhom poschodí s veľkou terasou a krásnym výhľadom na more
Na predaj je byt s dvoma spálňami na druhom poschodí menšieho obytného domu.
Budova sa nachádza na vyvýšenej časti, v pokojnej lokalite, kde už môžete vidieť more z prízemia.
Orientácia budovy juhozápadne, ktorá prináša veľa slnka po celý deň.
K dispozícii sú 6 apartmány v budove, a byt ponúkame sa nachádza na druhom poschodí.
V budove je výťah, ktorý určite uľahčuje prístup do druhého poschodia a apartmánov.
Byt 70 m2 s terasou 11.9m2 má celkom 82,20m2 a pozostáva z dvoch spální, každá 11m2, priestranného otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorého vychádzate na priestrannú terasu 23,8m2 (priestor: 11,9m2), kúpeľňa 4,7m2, vstupná hala, špajza a WC.
Byt je vybavený tromi klimatizáciami pre vykurovanie a chladenie a elektrické podlahové vykurovanie v celom byte, ktorý poskytuje pohodlie po celý rok.
Stolárstvo PVC trojvrstvové sklo, antracitové farby.
V tejto fáze je možnosť výberu keramiky alebo parkiet podľa prianí zákazníkov.
V cene bytu sú dve parkovacie miesta a je tu možnosť dokúpiť ďalší úložný priestor na prízemí, za cenu 2,000 Euro/m2.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Vzdialenosť od mesta Poreč a mora je len pár minút jazdy autom.
V obci sa nachádza obchod, materská škola, škola, reštaurácia a kaviareň.
Ak hľadáte byt pre každodenný život alebo ako investíciu, nenechajte si ujsť túto príležitosť!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 960 €/m²
Medián podobných ponúk 3 962 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 463 €/m²–4 644 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
324 690 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
82 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
309769

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 324 690 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje