Na predaj · Poreč · Istarska
Krásny apartmán na druhom poschodí s veľkou terasou a krásnym výhľadom na more
Na predaj je byt s dvoma spálňami na druhom poschodí menšieho obytného domu.
Budova sa nachádza na vyvýšenej časti, v pokojnej lokalite, kde už môžete vidieť more z prízemia.
Orientácia budovy juhozápadne, ktorá prináša veľa slnka po celý deň.
K dispozícii sú 6 apartmány v budove, a byt ponúkame sa nachádza na druhom poschodí.
V budove je výťah, ktorý určite uľahčuje prístup do druhého poschodia a apartmánov.
Byt 70 m2 s terasou 11.9m2 má celkom 82,20m2 a pozostáva z dvoch spální, každá 11m2, priestranného otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorého vychádzate na priestrannú terasu 23,8m2 (priestor: 11,9m2), kúpeľňa 4,7m2, vstupná hala, špajza a WC.
Byt je vybavený tromi klimatizáciami pre vykurovanie a chladenie a elektrické podlahové vykurovanie v celom byte, ktorý poskytuje pohodlie po celý rok.
Stolárstvo PVC trojvrstvové sklo, antracitové farby.
V tejto fáze je možnosť výberu keramiky alebo parkiet podľa prianí zákazníkov.
V cene bytu sú dve parkovacie miesta a je tu možnosť dokúpiť ďalší úložný priestor na prízemí, za cenu 2,000 Euro/m2.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Vzdialenosť od mesta Poreč a mora je len pár minút jazdy autom.
V obci sa nachádza obchod, materská škola, škola, reštaurácia a kaviareň.
Ak hľadáte byt pre každodenný život alebo ako investíciu, nenechajte si ujsť túto príležitosť!!!
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 324 690 € · Cena za m²: 3 960 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia