Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Predivan stan na drugom katu, sa velikom terasom i prekrasnim pogledom na more
Poreč, okolica Na prodaju je stan sa dvije spavaće sobe na drugom katu manje stambene zgrade. Zgrada je smještena na povišenom dijelu, na mirnoj lokaciji, gdje se već sa prizemlja vidi more. Orijentacija zgrade – jugozapadno, što donosi puno sunca toko čitavog dana. U zgradi se nalazi 6 stanova, a stan koji vam nudimo smješten je na drugom katu. U zgradi se nalazi lift, što svakako olakšava pristup drugom katu i stanovima. Stan stambene površine 70 m2 sa terasom veličine 11.9m2 ukupno ima 82,20m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, svaka 11m2, prostranog open space dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonom iz koje se izlazi na prostranu terasu od 23,8m2 ( koef: 11,9m2), kupaonice od 4.7m2, ulaznog hodnika, ostave i toaleta. Stan je opremljen s tri klima uređaja za grijanje i hlađenje te električnim podnim grijanjem u cijelom stanu, što omogućava ugodnost tijekom cijele godine. Stolarija PVC – troslojno staklo, boja antracit. U ovoj fazi postoji mogućnost odabira keramike ili parketa, po želji kupaca. U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta, te postoji mogućnost kupnje dodatnog spremišta u prizemlju, po cijeni od 2.000 Eura/m2. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Udaljenost od grada Poreča i od mora je svega par minuta vožnje autom. U mjestu se nalazi trgovina, vrtić, škola, restoran i caffe bar. Ako ste u potrazi za stanom za svakodnevni život ili kao investiciju, nemojte propustiti ovu priliku!!!
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 324 690 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 309769
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 324 690 € · Cijena po m²: 3 960 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
