Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 324 690 € 3 960 €/m²

Opis nekretnine

Predivan stan na drugom katu, sa velikom terasom i prekrasnim pogledom na more
Poreč, okolica Na prodaju je stan sa dvije spavaće sobe na drugom katu manje stambene zgrade. Zgrada je smještena na povišenom dijelu, na mirnoj lokaciji, gdje se već sa prizemlja vidi more. Orijentacija zgrade – jugozapadno, što donosi puno sunca toko čitavog dana. U zgradi se nalazi 6 stanova, a stan koji vam nudimo smješten je na drugom katu. U zgradi se nalazi lift, što svakako olakšava pristup drugom katu i stanovima. Stan stambene površine 70 m2 sa terasom veličine 11.9m2 ukupno ima 82,20m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, svaka 11m2, prostranog open space dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonom iz koje se izlazi na prostranu terasu od 23,8m2 ( koef: 11,9m2), kupaonice od 4.7m2, ulaznog hodnika, ostave i toaleta. Stan je opremljen s tri klima uređaja za grijanje i hlađenje te električnim podnim grijanjem u cijelom stanu, što omogućava ugodnost tijekom cijele godine. Stolarija PVC – troslojno staklo, boja antracit. U ovoj fazi postoji mogućnost odabira keramike ili parketa, po želji kupaca. U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta, te postoji mogućnost kupnje dodatnog spremišta u prizemlju, po cijeni od 2.000 Eura/m2. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Udaljenost od grada Poreča i od mora je svega par minuta vožnje autom. U mjestu se nalazi trgovina, vrtić, škola, restoran i caffe bar. Ako ste u potrazi za stanom za svakodnevni život ili kao investiciju, nemojte propustiti ovu priliku!!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 960 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 962 €/m²
Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 463 €/m²–4 644 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
324 690 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
82 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
309769

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 324 690 € · Cijena po m²: 3 960 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira