Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Krásný apartmán ve druhém patře s velkou terasou a krásným výhledem na moře
K prodeji je byt se dvěma ložnicemi ve druhém patře menšího obytného domu.
Budova se nachází na vyvýšené části, v klidné lokalitě, kde již můžete vidět na moře z přízemí.
Orientace budovy jihozápadně, která přináší mnoho slunce po celý den.
K dispozici jsou 6 apartmány v budově, a byt nabízíme se nachází ve druhém patře.
V budově je výtah, který jistě usnadňuje přístup do druhého patra a bytů.
Byt 70 m2 s terasou 11.9m2 má celkem 82,20m2 a skládá se ze dvou ložnic, každá 11m2, prostorného obývacího prostoru s kuchyňským a jídelním koutem, ze kterého vystoupíte na prostornou terasu 23,8m2 (místo: 11,9m2), koupelny 4,7m2, vstupní haly, spíže a toalety.
Byt je vybaven třemi klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení a elektrickým podlahovým vytápěním v celém bytě, což poskytuje pohodlí po celý rok.
Truhlářství PVC třívrstvé sklo, antracitové barvy.
V této fázi je možnost výběru keramiky nebo parket, podle přání zákazníků.
V ceně bytu jsou dvě parkovací místa a je zde možnost dokoupit další úložný prostor v přízemí, za cenu 2,000 Euro/m2.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. Vzdálenost od města Poreč a moře je jen pár minut jízdy autem.
V obci se nachází obchod, školka, škola, restaurace a kavárna.
Pokud hledáte byt pro každodenní život nebo jako investici, nenechte si ujít tuto příležitost!!!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 324 690 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 309769
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 324 690 € · Cena za m²: 3 960 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
