Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, moderný byt so strešnou terasou
Istria, Poreč okolieModerný byt so strešnou terasou neďaleko Poreča sa nachádza na 1. poschodí novo postaveného obytného domu s bytovými jednotkami 5.
Rozloha bytu je 91.05 m2.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a otvoreným priestorom jedáleň, chodba, 3 spálne, 2 kúpeľne a terasa.
Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Terasa pochádza z obývacej izby.
K bytu patrí aj priestranná strešná terasa s výhľadom do prírody a zelene.
Na strešnej terase sa vykonávajú inštalácie elektriny a vody, takže je tu možnosť inštalácie letnej kuchyne alebo vírivky.
Vykurovanie je regulované klimatizáciou.
Byt sa predáva na kľúč (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
Byt sa nachádza v malom a pokojnom mieste sa nachádza len 4 km od centra mesta Poreč a z krásnych a dobre udržiavaných pláží.
V blízkosti bytu sú chodníky, cyklotrasy, reštaurácie, kaviarne, obchody, park, detské ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.Vzhľadom k tomu, že je moderný byt v novostavbe, byt je ideálny pre celoročné bývanie, ale aj pre odpočinok.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 309738
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 420 € · Cena za m²: 2 862 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
