Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč - okolie, BYT C3 3. poschodie, strešná terasa
Poreč, ktorý sa nachádza na západnom pobreží Istrie, je známou turistickou destináciou, ktorá láka návštevníkov svojou bohatou históriou, kultúrnymi atrakciami a prírodnými krásami.
Mesto je domovom slávnej Eufraziovej baziliky, ktorá je pod ochranou UNESCO a ponúka množstvo zariadení pre milovníkov slnka, mora a stredomorského životného štýlu.
Vďaka malebnému pobrežiu a pôvabnému starému mestu ponúka Poreč ideálne prostredie na relaxáciu a vychutnanie si všetkých kúziel, ktoré Istria ponúka. Predaj apartmánov v kvalitnej novostavbe v blízkosti krásneho Poreča predstavuje mimoriadnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti.
Tieto moderné apartmány sa nachádzajú len 1800 metrov od krásnej kamienkovej pláže s jemným vstupom do mora, ideálne pre rodiny s deťmi.
Budova je určená výhradne na bývanie, s celkovým počtom bytov 10 rozložených na štyroch poschodiach.
Každý apartmán má elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a klimatizáciu meniča v obývacej izbe a spálňach, čo vám umožní nastaviť teplotu podľa potrieb obyvateľov.
Okná sú vysokej kvality s vynikajúcou tepelnou a zvukovou izoláciou a sklenená stena je hliníková s dvojitým sklom.
Všetky apartmány majú vlastný balkón, komoru a parkovacie miesto a budova je vybavená výťahom.
Termín dokončenia je naplánovaný na jún 2025.
rok, a kupujúci sú oslobodení od platenia dane z nehnuteľností, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka svojej blízkosti pláže, kvalitnej konštrukcii a vybaveniu a priaznivému termínu výstavby, čo robí tieto apartmány ideálnou voľbou pre pohodlný a moderný život v blízkosti pobrežia. Byt sa skladá z: 1.
Chodba, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň 34.94 m22.
Krytá terasa 16.57 m23.
Kúpeľňa 5.27 m24.
Uložte 2.09 m25.
Izba 8.83 m26.
Izba 13.77 m2Byt má sklad 3.84 m2, parkovacie miesto a strešnú terasu 19.85 m2Predávajúci je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 422 300 € · Cena za m²: 4 309 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia