Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč - okolice, APARTAMENT C3 3 piętro, taras na dachu
Poreč, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest słynnym miejscem turystycznym przyciągającym gości bogatą historią, atrakcjami kulturalnymi i pięknem przyrody.
Miasto jest siedzibą słynnej Bazylice Eufrazjskiej, będącej pod ochroną UNESCO, i oferuje szereg udogodnień dla miłośników słońca, morza i śródziemnomorskiego stylu życia.
Dzięki malowniczej linii brzegowej i urokliwemu staremu miastu, Poreč zapewnia idealne warunki do relaksu i korzystania ze wszystkich uroków, jakie oferuje Istria.
Sprzedaż mieszkań w wysokiej jakości nowym budynku w pobliżu pięknego Poreč stanowi niezwykłą okazję do zakupu nieruchomości.
Nowoczesne mieszkania znajdują się zaledwie 1800 metrów od pięknej kamienistej plaży z łagodnym wjazdem do morza, idealnej dla rodzin z dziećmi.
Budynek przeznaczony jest wyłącznie do zamieszkania, w sumie 10 mieszkań rozmieszczonych na czterech piętrach.
Każde mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach, co pozwala regulować temperaturę zgodnie z potrzebami mieszkańców.
Okna są wysokiej jakości, zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a ściana szklana jest aluminiowa z podwójnymi szybami.
Wszystkie mieszkania mają własny balkon, schowek i miejsce parkingowe, a budynek wyposażony jest w windę.
Planowana data zakończenia budowy to czerwiec 2025.
Rok, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na bliskość plaży, wysoką jakość wykonania i wyposażenia oraz korzystny termin realizacji, co czyni te mieszkania idealnym wyborem dla komfortowego i nowoczesnego życia nad morzem.
Mieszkanie składa się z:1.
Korytarz, salon, kuchnia i jadalnia 34.94 m22.
Zadaszony taras 16.57 m23.
Łazienka 5.27 m24.
Magazyn 2.09 m25.
Pokój 8.83 m26.
Pokój 13.77 m2
Mieszkanie posiada schowek o powierzchni 3.84 m2, miejsce parkingowe oraz taras na dachu o powierzchni 19.85 m2
Sprzedający jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 422 300 € · Cena za m²: 4 309 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia