Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 422 300 € 4 309 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - okolice, APARTAMENT C3 3 piętro, taras na dachu
Poreč, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest słynnym miejscem turystycznym przyciągającym gości bogatą historią, atrakcjami kulturalnymi i pięknem przyrody. Miasto jest siedzibą słynnej Bazylice Eufrazjskiej, będącej pod ochroną UNESCO, i oferuje szereg udogodnień dla miłośników słońca, morza i śródziemnomorskiego stylu życia. Dzięki malowniczej linii brzegowej i urokliwemu staremu miastu, Poreč zapewnia idealne warunki do relaksu i korzystania ze wszystkich uroków, jakie oferuje Istria. Sprzedaż mieszkań w wysokiej jakości nowym budynku w pobliżu pięknego Poreč stanowi niezwykłą okazję do zakupu nieruchomości. Nowoczesne mieszkania znajdują się zaledwie 1800 metrów od pięknej kamienistej plaży z łagodnym wjazdem do morza, idealnej dla rodzin z dziećmi. Budynek przeznaczony jest wyłącznie do zamieszkania, w sumie 10 mieszkań rozmieszczonych na czterech piętrach. Każde mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach, co pozwala regulować temperaturę zgodnie z potrzebami mieszkańców. Okna są wysokiej jakości, zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a ściana szklana jest aluminiowa z podwójnymi szybami. Wszystkie mieszkania mają własny balkon, schowek i miejsce parkingowe, a budynek wyposażony jest w windę. Planowana data zakończenia budowy to czerwiec 2025. Rok, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na bliskość plaży, wysoką jakość wykonania i wyposażenia oraz korzystny termin realizacji, co czyni te mieszkania idealnym wyborem dla komfortowego i nowoczesnego życia nad morzem. Mieszkanie składa się z:1. Korytarz, salon, kuchnia i jadalnia 34.94 m22. Zadaszony taras 16.57 m23. Łazienka 5.27 m24. Magazyn 2.09 m25. Pokój 8.83 m26. Pokój 13.77 m2 Mieszkanie posiada schowek o powierzchni 3.84 m2, miejsce parkingowe oraz taras na dachu o powierzchni 19.85 m2 Sprzedający jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 309 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 983 €/m²
Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 573 €/m²–4 582 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 613 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
422 300 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
308455

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 422 300 € · Cena za m²: 4 309 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.