Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč - okolí, BYT C3 3. patro, střešní terasa
Poreč, který se nachází na západním pobřeží Istrie, je známou turistickou destinací, která láká návštěvníky svou bohatou historií, kulturními atrakcemi a přírodními krásami.
Město je domovem slavné Eufraziovy baziliky, která je pod ochranou UNESCO a nabízí celou řadu zařízení pro milovníky slunce, moře a středomořského životního stylu.
Se svým malebným pobřežím a půvabným starým městem, Poreč poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a vychutnat si všechny kouzla, které Istrie nabízí. Prodej bytů v kvalitní novostavbě v blízkosti krásného Poreče představuje mimořádnou příležitost ke koupi nemovitosti.
Tyto moderní apartmány se nacházejí jen 1800 metrů od krásné oblázkové pláže s jemným vstupem do moře, ideální pro rodiny s dětmi.
Budova je určena výhradně pro bydlení, s celkem 10 byty rozloženy do čtyř pater.
Každý apartmán má elektrické podlahové vytápění v koupelnách a invertorovou klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích, která umožňuje nastavit teplotu podle potřeb obyvatel.
Okna jsou vysoce kvalitní s vynikající tepelnou a zvukovou izolací a skleněná stěna je hliníková s dvojitým zaskleným sklem.
Všechny apartmány mají vlastní balkon, komoru a parkovací místo a budova je vybavena výtahem.
Termín dokončení je plánován na červen 2025.
rok, a kupující jsou osvobozeni od placení daně z nemovitostí, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost díky své blízkosti pláže, kvalitní konstrukci a vybavení a příznivému termínu výstavby, což činí tyto apartmány ideální volbou pro pohodlný a moderní život v blízkosti pobřeží. Byt se skládá z: 1.
Chodba, obývací pokoj, kuchyň a jídelna 34.94 m22.
Krytá terasa 16.57 m23.
Koupelna 5.27 m24.
Skladujte 2.09 m25.
Pokoj 8.83 m26.
Pokoj 13.77 m2Byt má úložný prostor 3.84 m2, parkovací místo a střešní terasu 19.85 m2Prodávající je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z nemovitostí.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 422 300 € · Cena za m²: 4 309 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia